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Appartement à vendre à Île-de-France

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8
Plaisir 78370

Bel appartement situé dans une petite résidence des années 90, entièrement rénovée (isolation + ravalement extérieur + toiture terrasse) sur un secteur pavillonnaire calme et à proximité des transports, commerces, écoles et forêt.

Cet appartement peut être acheter pour une résidence principale en 2 ou 3 chambres mais également pour de l'investissement locatif.

Actuellement ce appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine lumineux d'environ 39m², d'un balcon, de deux chambres et d'une salle-de-bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

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Plaisir 78370

Plans 3D et photos d'aménagements virtuels en cours !

Vous trouverez ici un appartement de 3 pièces offrant de nombreuses possibilités et pouvant satisfaire deux catégories d'acquéreurs (achat en résidence principale ou en investissement locatif).

Voici les options de ce bien :
En résidence principale :
- Possibilité de conserver ce grand 3 pièces avec 2 chambres d'environ 68m².
- Possibilité de l'agencer en 4 pièces avec 3 chambres.
En investissement locatif :
- Possibilité d'une colocation de 3 chambres et créer une rentabilité d'environ 9%.
- Possibilité d'aménager l'appartement en deux 2 pièces et créer une rentabilité également à 9%.

A ce jour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine indépendante avec cellier. La partie nuit dispose, d'un dégagement desservant un dressing, un placard, deux chambres, une salle-de-bains et un WC indépendant.

Une grande cave et une place de parking complètent ce bien.
Appartement en bon état général et possédant les ouvrants en doubles vitrages PVC.

Notre Agence Immobilière réalise la transaction mais également vous apporte des services complémentaires afin de vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.

Exclusivité
5
Plaisir 78370

Situé au sein d'une résidence verdoyante composée de plusieurs espaces verts, entretenue, calme et sécurisée.

Toutes les commodités sont accessibles à pied tel que commerces, écoles et bus à 2mn et la gare de Plaisir Grignon (ligne N Paris-Montparnasse) 10mn.

Au dernier étage, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant l'accès à un balcon et d'une cuisine indépendante avec cellier aménagée. La partie nuit dispose d'une salle-de-bains et de deux chambres dont une avec rangement.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement en bon état.

Exclusivité
8
Corbeil-Essonnes 91100

Appartement de type studio, transformable en 2 pièces situé dans un petit immeuble des année 1900, sécurisé et entretenu, à proximité du Parc Chantemerle et de toutes commodités tel que commerces, transports (bus et gare RER D à 6mn à pied).

Cet appartement se compose actuellement, d'une entrée d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un cellier.
Nous y retrouvons de grand atouts comme le parquet massif, la cheminée, la hauteur sous plafond, les grandes fenêtres, diverses qualités qui mettent en valeur ce bien.
De plus, une cave en sous-sol et un jardin privatif de 15m² complètent ce bien.

Vous trouverez en annonce des photos virtuelles réalisées sur mesures permettant la transformation du studio en 2 pièces.
L'idée est de conserver tous les éléments et avantages qualitatifs.
Des travaux sont à prévoir, pour cela, nous avons réaliser un devis estimatif.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.
Nous réalisons ces services qui sont propres à notre agence avec une expérience dans le domaine depuis 20ans.

5
Plaisir 78370

Appartement pour projet :
- Investissement locatif rentable idéal colocation avec un taux de rentabilité autour de 9,22%.
- Résidence principale en 3 ou 4 chambres.

Cet appartement se situe dans la résidence BRIGITTE des année 70, entretenue, sécurisée et à proximité de toutes commodités tel que transport (gare Plaisir-Grignon ligne N à 10 minutes à pied) et commerces.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², d'un dégagement avec placard, de trois chambres et d'une salle-de-bains.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Pour le projet d'investissement locatif, je vous invite à nous contacter afin de pouvoir vous apporter de plus amples informations (dossier du projet locatif réalisé).

Un devis estimatif travaux ou rafraichissement est réalisé.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.

7
Plaisir 78370

Situé au sein d'une résidence verdoyante composée de plusieurs espaces verts, entretenue et calme.

Toutes les commodités sont accessibles à pied tel que commerces, écoles et bus à 2mn et la gare de Plaisir Grignon (ligne N Paris-Montparnasse) 10mn.

Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un grand séjour lumineux (exposition sud) et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier.
La partie nuit dispose d'une salle-de-bains, d'une chambre et d'un dressing.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Rénovation récente réalisée avec goût.
Appartement en excellent état.

Exclusivité
9
Rambouillet 78120

Situé en hyper centre de Rambouillet et de ce fait, à proximité de toutes commodités tel que la gare ligne N (Paris-Montparnasse) et commerces à moins de 5mn à pied.

Dans un bâtiment des années 30, ce joli appartement de 2 pièces rénové récemment avec goût, vous conviendra par, son agencement intérieur, sa luminosité, mais également par ses touches modernes apportant une réelle valeur ajoutée au bien.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.

Une grande cave et deux places de parkings complètent ce bien.

Secteur et résidence calme.

11
Plaisir 78370

Situé dans une résidence sécurisée, entretenue et avec gardien, à proximité de toutes commodités dont la gare de Plaisir Grignon (Ligne N Montparnasse 25mn) accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
La partie nuit dispose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle-de-bains, d'une buanderie et d'un dressing.
Le lambris posé sur la deuxième chambre est de bonne qualité et peut être peint pour moderniser la pièce.

Une cave et un parking complète ce bien.

Point fort de ce bien :
- son emplacement
- son agencement
- sa résidence
- ses annexes (balcon, cave et parking)
- commodités à proximités
- double vitrage PVC

Un devis estimatif des travaux a été réalisé.

Exclusivité
7
Plaisir 78370

Studio situé à quelques pas de la Gare de Plaisir Grignon (Ligne N, Paris-Montparnasse 25/30 min) dans une résidence des années 90 calme, entretenue et sécurisée.

Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un beau séjour lumineux exposé sud, d'un espace cuisine ouvert disposant d'une table pour pouvoir y manger et d'une salle-de-bains avec toilettes.

L'appartement a été entièrement rénové récemment.

Une place de place de parking en sous-sol complète ce bien.

Exclusivité
6
Ivry-sur-Seine 94200

Studio en excellent état à proximité de toutes commodités commerces et transports à moins de 400m.
RER C à 3mn à pied et Métro Mairie d'Ivry à 8 mn à pied.
Dans une jolie copropriété des années 1900 bien entretenue et au 1er étage, il se compose d'une pièce aménagée d'un espace séjour avec canapé et table basse, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un lit en mezzanine.
Appartement rénové récemment avec goût.

Appartement vendu loué 535,58 €/mois dont 25 € de charges.
Le locataire est en place depuis le 07/07/2019 et à prorogé d'un an. Idéalement, le locataire souhaiterait rester 1 an de plus soit 5 ans dans le logement.

Zéro vacance locative depuis sa première mise en location en décembre 2017.

Information : entre 50 et 100 demandes locatives par jours.

Total des charges courantes en 2020 avec la régularisation est de 396,19 € soit environ 33 €/mois.
Régularisation des charges 2021 non éditée.

Exclusivité
Nouveauté
17
Villejuif 94800

En exclusivité, très joli appartement dans une copropriété de charme avec cours pavée partagée.

Aucun travaux à prévoir. Ce bien repensé par une architecte d'intérieur sera livré refait à neuf avec des aménagements sur mesure, tout l'électroménager compris et un ravalement de façade voté qui sera réalisé en 2023 dont une partie avec une isolation par l'extérieur.

Ensemble du dossier de conception et d'exécution à disposition après visite.

Cet appartement (48,63 m² loi carrez) à l'esprit loft ne vous laissera pas indifférent. Comme une petite maison, vous montez un escalier privatif à l'esprit boudoir anglais pour arriver sur un espace de vie principal composé d'une cuisine entièrement aménagée avec électroménager de qualité, un salon avec un espace bureau et du mobilier sur mesure intégré, une chambre et une magnifique salle d'eau avec wc.
La seconde chambre se situe à l'étage et sera idéale pour votre offre de part l'espace à vivre qu'elle offre. Elle est agrémentée de nombreux rangements (dressing).

Plafonds à une pente avec lumière zénithale, poutres apparentes et ambiance très intimiste font de cet appartement un bien de charme rare sur le secteur.

En option, une verrière peut scinder l'espace principal en deux espaces de vie donnant libre court à vos envies.

Un cellier complète de bien.

Côté transports, ce T3 est quasiment à équidistance de tous les projets Grand Paris ligne 14 IGR et ligne 15 Louis Aragon et de la ligne 7 métro Paul Vaillant Couturier. La localisation est donc idéale puisque absolument tout est à proximité notamment des commerces de type pharmacie, la halle au marché, magasins bio, traiteur, chocolatier, caviste, supermarché, etc.

Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1171,08 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport pour sera demandé lors de la première visite.

8
Plaisir 78370

Bel appartement situé dans une petite résidence des années 90, entièrement rénovée (isolation + ravalement extérieur + toiture terrasse) sur un secteur pavillonnaire calme et à proximité des transports, commerces, écoles et forêt.

Cet appartement peut être acheter pour une résidence principale en 2 ou 3 chambres mais également pour de l'investissement locatif.

Actuellement ce appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine lumineux d'environ 39m², d'un balcon, de deux chambres et d'une salle-de-bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

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