Real estate real estate of 3 rooms of 156 600€ in 191 400€ in Plaisir (78370)

Situé dans une résidence, entretenue composée de plusieurs espaces vert et à proximité de toutes les commodités tel que commerces,
écoles ainsi que de la gare de Plaisir Grignon (Ligne N Montparnasse 25mn).
Cet appartement possède un agencement très fonctionnel et qui vous conviendra avec une entrée desservant, un séjour lumineux où
vous pourrez profiter d'un accès terrasse confortable pour déjeuner mais également télétravailler, d'une cuisine indépendante aménagée
et équipée et d'un cellier.
La partie nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle-de-bains et de plusieurs grands rangements dans le couloir.
Place de parking disponible dans la résidence et une cave complètent ce bien

Situé à proximité immédiate de la gare de Plaisir Grignon (2 mn à pied) ainsi que des commerces, il vous conviendra par sa résidence
récente de petite taille mais également par sa vue dégagée ouest.
Au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcon et d'une cuisine
ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit dispose d'une salle-de-bains en rez-de-chaussée et d'une grande chambre en mezzanine.
Cellier sur le même palier et cave en sous-sol complètent ce bien.
Appartement sain et en bon état, aucun travaux à prévoir.

Situé dans une résidence sécurisée, entretenue et avec gardien, à proximité de toutes commodités dont la gare de Plaisir Grignon (Ligne N Montparnasse 25mn) accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
La partie nuit dispose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle-de-bains, d'une buanderie et d'un dressing.
Le lambris posé sur la deuxième chambre est de bonne qualité et peut être peint pour moderniser la pièce.

Une cave et un parking complète ce bien.

Point fort de ce bien :
- son emplacement
- son agencement
- sa résidence
- ses annexes (balcon, cave et parking)
- commodités à proximités
- double vitrage PVC

Un devis estimatif des travaux a été réalisé.

Plans 3D et photos d'aménagements virtuels en cours !

Vous trouverez ici un appartement de 3 pièces offrant de nombreuses possibilités et pouvant satisfaire deux catégories d'acquéreurs (achat en résidence principale ou en investissement locatif).

Voici les options de ce bien :
En résidence principale :
- Possibilité de conserver ce grand 3 pièces avec 2 chambres d'environ 68m².
- Possibilité de l'agencer en 4 pièces avec 3 chambres.
En investissement locatif :
- Possibilité d'une colocation de 3 chambres et créer une rentabilité d'environ 9%.
- Possibilité d'aménager l'appartement en deux 2 pièces et créer une rentabilité également à 9%.

A ce jour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine indépendante avec cellier. La partie nuit dispose, d'un dégagement desservant un dressing, un placard, deux chambres, une salle-de-bains et un WC indépendant.

Une grande cave et une place de parking complètent ce bien.
Appartement en bon état général et possédant les ouvrants en doubles vitrages PVC.

Notre Agence Immobilière réalise la transaction mais également vous apporte des services complémentaires afin de vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.

Situé au sein d'une résidence verdoyante composée de plusieurs espaces verts, entretenue, calme et sécurisée.

Toutes les commodités sont accessibles à pied tel que commerces, écoles et bus à 2mn et la gare de Plaisir Grignon (ligne N Paris-Montparnasse) 10mn.

Au dernier étage, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant l'accès à un balcon et d'une cuisine indépendante avec cellier aménagée. La partie nuit dispose d'une salle-de-bains et de deux chambres dont une avec rangement.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement en bon état.