Real estate real estate in Île-de-France

Situé au cœur du Centre-Ville historique de Plaisir dans une résidence récente de 2020, à proximité de toutes commodités tel que, commerces, crèche, écoles, transports et forêt pour un cadre de vie confortable.

Cet appartement, en étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande et belle pièce de vie parqueté en bois massif, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un accès balcon avec vue dégagée et au calme.
La partie nuit dispose de deux chambres avec balcon, d'une salle-de-bains et d'un toilette indépendant.

Un box double en sous-sol de 26 m² complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Situé dans une résidence sécurisée, entretenue et avec gardien, à proximité de toutes commodités dont la gare de Plaisir Grignon (Ligne N Montparnasse 25mn) accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
La partie nuit dispose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle-de-bains, d'une buanderie et d'un dressing.
Le lambris posé sur la deuxième chambre est de bonne qualité et peut être peint pour moderniser la pièce.

Une cave et un parking complète ce bien.

Point fort de ce bien :
- son emplacement
- son agencement
- sa résidence
- ses annexes (balcon, cave et parking)
- commodités à proximités
- double vitrage PVC

Un devis estimatif des travaux a été réalisé.

Plans 3D et photos d'aménagements virtuels en cours !

Vous trouverez ici un appartement de 3 pièces offrant de nombreuses possibilités et pouvant satisfaire deux catégories d'acquéreurs (achat en résidence principale ou en investissement locatif).

Voici les options de ce bien :
En résidence principale :
- Possibilité de conserver ce grand 3 pièces avec 2 chambres d'environ 68m².
- Possibilité de l'agencer en 4 pièces avec 3 chambres.
En investissement locatif :
- Possibilité d'une colocation de 3 chambres et créer une rentabilité d'environ 9%.
- Possibilité d'aménager l'appartement en deux 2 pièces et créer une rentabilité également à 9%.

A ce jour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine indépendante avec cellier. La partie nuit dispose, d'un dégagement desservant un dressing, un placard, deux chambres, une salle-de-bains et un WC indépendant.

Une grande cave et une place de parking complètent ce bien.
Appartement en bon état général et possédant les ouvrants en doubles vitrages PVC.

Notre Agence Immobilière réalise la transaction mais également vous apporte des services complémentaires afin de vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.

PHOTOS EN COURS

Situé dans une jolie résidence des années 90 sécurisée et entretenue à quelques pas de la gare de Plaisir Grignon (Paris Montparnasse 26mn).

Cet appartement de 3 pièces vous conviendra par son emplacement idéal, son agencement intérieur, son état et du fait de posséder une terrasse d'environ 16m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle-de-bains.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Situé au sein d'une résidence verdoyante composée de plusieurs espaces verts, entretenue, calme et sécurisée.

Toutes les commodités sont accessibles à pied tel que commerces, écoles et bus à 2mn et la gare de Plaisir Grignon (ligne N Paris-Montparnasse) 10mn.

Au dernier étage, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant l'accès à un balcon et d'une cuisine indépendante avec cellier aménagée. La partie nuit dispose d'une salle-de-bains et de deux chambres dont une avec rangement.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement en bon état.

Studio en excellent état à proximité de toutes commodités commerces et transports à moins de 400m.
RER C à 3mn à pied et Métro Mairie d'Ivry à 8 mn à pied.
Dans une jolie copropriété des années 1900 bien entretenue et au 1er étage, il se compose d'une pièce aménagée d'un espace séjour avec canapé et table basse, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un lit en mezzanine.
Appartement rénové récemment avec goût.

Appartement vendu loué 535,58 €/mois dont 25 € de charges.
Le locataire est en place depuis le 07/07/2019 et à prorogé d'un an. Idéalement, le locataire souhaiterait rester 1 an de plus soit 5 ans dans le logement.

Zéro vacance locative depuis sa première mise en location en décembre 2017.

Information : entre 50 et 100 demandes locatives par jours.

Total des charges courantes en 2020 avec la régularisation est de 396,19 € soit environ 33 €/mois.
Régularisation des charges 2021 non éditée.

Studio situé à quelques pas de la Gare de Plaisir Grignon (Ligne N, Paris-Montparnasse 25/30 min) dans une résidence des années 90 calme, entretenue et sécurisée.

Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un beau séjour lumineux exposé sud, d'un espace cuisine ouvert disposant d'une table pour pouvoir y manger et d'une salle-de-bains avec toilettes.

L'appartement a été entièrement rénové récemment.

Une place de place de parking en sous-sol complète ce bien.

Située dans un quartier pavillonnaire à proximité du Parc départemental Georges-Valbon et de toutes commodités tel que transports (bus et métro), commerces, écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées et Université).
Tous à moins de 15mn à pied !
Ces commodités pourront convenir à une famille avec ou sans enfants mais également à un investisseur qui souhaiterait réaliser un Projet Locatif Rentable.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.
Nous réalisons ces services qui sont propres à notre agence avec une expérience dans le domaine depuis 20ans.

Un devis estimatif de rafraichissement ou travaux a été réalisé.

Cette maison se compose de plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une chaufferie, un accès jardin, une buanderie et un double garage.
- Au premier étage : un palier, une double séjour exposé sud avec balcon et véranda, une cuisine spacieuse indépendante, une salle-de-bains, un WC et une chambre.
- Au deuxième étage : un palier, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
- Au troisième étage : combles semi aménagés d'environ 67 m².

La parcelle peut contenir 2 à 3 voitures.
L'espace extérieur en partie arrière est sans vis-à-vis.

Pour tous renseignements complémentaires nous nous tenons à votre disposition.

Bel appartement situé dans une petite résidence des années 90, entièrement rénovée (isolation + ravalement extérieur + toiture terrasse) sur un secteur pavillonnaire calme et à proximité des transports, commerces, écoles et forêt.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cuisine lumineux d'environ 39m², d'un petit balcon, de deux chambres avec rangements et d'une salle-de-bains.

Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Situé dans une résidence entretenue, calme et sécurisée à proximité de toutes commodités tel que commerces, écoles à 2mn et gare de Plaisir Grignon ligne N (Paris-Montparnasse) 8mn à pied.

Cet appartement lumineux et spacieux vous conviendra par ses nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie de 33m² accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de balcons.
L'espace nuit dispose de rangements, d'une belle salle d'eau récente et de deux chambres avec balcons dont une avec placard.

Une place de parking complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Situé sur la commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à proximité de toutes commodités tel que transports bus ou Gare de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Bel-Air et des commerces, ce studio vous conviendra par son état (fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, isolations et peintures, sols… récents), son agencement fonctionnel mais également par sa copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole (charges de copropriété 17,60€/an assurance copropriété).

Ce joli studio bis ou petit 2 pièces bénéficie d'un cadre paisible, accessible par une cour commune, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur permettant d'entreposer une table avec chaises, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre pouvant accueillir un lit 140/190 avec placard.

Un grand cellier commun complète ce bien.

Situé sur la commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à proximité de toutes commodités tel que transports bus ou Gare de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Bel-Air et des commerces, ce studio vous conviendra par son état (fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, isolations et peintures, sols… récents), son agencement fonctionnel mais également par sa copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole (charges de copropriété 17,60€/an assurance copropriété).

Ce joli studio bis ou petit 2 pièces bénéficie d'un cadre paisible, accessible par une cour commune, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur permettant d'entreposer une table avec chaises, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre pouvant accueillir un lit 140/190 avec placard.

Un grand cellier commun complète ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée, calme, à proximité de toutes commodités dont la gare de Plaisir Grignon (10mn à pied), ce bien vous conviendra par ses atouts, sa surface et son agencement (possibilité d'une transformation en appartement de 3 pièces soit 2 chambres), son orientation mais aussi ses annexes comme la cave et le parking.

Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante pouvant être aménagée en chambre, d'un séjour lumineux avec un beau parquet bois, d'une salle-de-bains, d'un W.C, d'une buanderie et d'une chambre avec placard.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Devis estimatif des travaux réalisé via notre partenaire exclusif.

Situé sur un secteur calme à proximité de toutes commodités tel que commerces, transports gare RER A de Noisiel - Le Luzard à 7mn à pied et Château et parc de Champs-sur-Marne à 10mn.

Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard toute hauteur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie exposée sud donnant accès à un bel extérieur arboré et réparti en terrasse/jardin d'environ 59m². La partie nuit dispose d'une chambre spacieuse avec un accès terrasse, d'une salle-de-bains et d'un W.C. séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Les équipements : NEUF
- Four
- Plaque de cuisson induction
- Hotte
- Réfrigérateur/congélateur
- Micro-ondes
- Cafetière
- Vaisselles
- Lave-linge
- Table à manger avec chaises
- Buffet x 2 (séjour + entrée)
- Canapé cuir convertible
- Table basse
- Meuble télévision
- Télévision
- Armoire/dressing
- Commode
- Lit avec matelas, couette et oreilles
- Aspirateur
- Fer à repasser

Appartement rénové à neuf (sols, peintures, salle-de-bains, W.C., électivité et plomberie)
- Ballon d'eau chaude extra plat économique ARISTON.
- Radiateurs basses consommations ALTANTIC

Fontenay le Fleury CENTRE VILLE avec tous commerces et GARE
à proximité, beau studio totalement aménagé de 31 m². Il se
compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour de 20m² avec une cuisine US et un espace nuit, d’une salle de
bain, wc.
A disposition, une CAVE en sous-sol et un emplacement de
stationnement extérieur sécurisé.
Situé au CALME, au 4ème et DERNIER étage d’une résidence bien entretenue.