House 5 rooms 127 sq m in Plaisir

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Reference number 6568483 - Updated on 27/04/2024

EXCLUSIVITÉ - Maison 5 Pièces / Immeuble 2 lots.
Maison de 5 pièces / Immeuble 2 lots situé sur le secteur des Gâtines, à Plaisir, à proximité de toutes commodités tel que commerces, transports (bus), crèches, écoles (maternelles et primaires), accès aux voies rapides RD30 et RN12 en moins de 3mn.

Cette maison des années 1850 est sous la forme de 2 lots (un appartement 3 pièces en duplex et un grand appartement 2 pièces au rez-de-chaussée).
Il possible pour un investisseur de réaliser de la location meublée individuelle pour chacun des lots ou bien une colocation de 5 chambres.

Ce bien peut être aménagé en une maison d'habitation de 5 pièces qui serait composé :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un dégagement desservant le salon et la cuisine ouverte sur la salle à manger (pièce de vie de 40 m² env.), d'une grande suite parentale d'environ 27,50 m² (chambre, dressing, salle-de-bains, WC).
- l'étage, d'un palier, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle-de-bains.

Le terrain de 243 m² dispose d'une grande cours en partie avant de 88 m² env. et d'un espace arrière de 12,40 m².

Travaux à prévoir (un devis estimatif des travaux a été réalisé).
Valeur du bien après travaux 440 000 € (prix moyen).