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Apartment 3 rooms 67 sq m in Plaisir

+6

Ad details

Reference number 7442373 - Updated on 28/04/2024

PLAISIR, Appartement de 3 pièces avec terrasse.
Plans 3D et photos d'aménagements virtuels en cours !

Vous trouverez ici un appartement de 3 pièces offrant de nombreuses possibilités et pouvant satisfaire deux catégories d'acquéreurs (achat en résidence principale ou en investissement locatif).

Voici les options de ce bien :
En résidence principale :
- Possibilité de conserver ce grand 3 pièces avec 2 chambres d'environ 68m².
- Possibilité de l'agencer en 4 pièces avec 3 chambres.
En investissement locatif :
- Possibilité d'une colocation de 3 chambres et créer une rentabilité d'environ 9%.
- Possibilité d'aménager l'appartement en deux 2 pièces et créer une rentabilité également à 9%.

A ce jour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine indépendante avec cellier. La partie nuit dispose, d'un dégagement desservant un dressing, un placard, deux chambres, une salle-de-bains et un WC indépendant.

Une grande cave et une place de parking complètent ce bien.
Appartement en bon état général et possédant les ouvrants en doubles vitrages PVC.

Notre Agence Immobilière réalise la transaction mais également vous apporte des services complémentaires afin de vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1972
  • Living area
    67 sq m
  • Number of floors
    4
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    collectif geothermie radiateur
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • House keeper
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Altitude
    114
  • Date de réalisation du DPE
    2018-02-10
  • Nb parkings
    1
  • Reference number
    7442373

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Florian GARCIA - TOLÉDANO
Gérant
Florian GARCIA - TOLÉDANO
Arthurimmo.com Agence de Plaisir
14 rue Pierre Curie
 78370 Plaisir
4.7
(34 reviews )
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Cet appartement possède un agencement très fonctionnel et qui vous conviendra avec une entrée desservant, un séjour lumineux où
vous pourrez profiter d'un accès terrasse confortable pour déjeuner mais également télétravailler, d'une cuisine indépendante aménagée
et équipée et d'un cellier.
La partie nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle-de-bains et de plusieurs grands rangements dans le couloir.
Place de parking disponible dans la résidence et une cave complètent ce bien

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Au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcon et d'une cuisine
ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit dispose d'une salle-de-bains en rez-de-chaussée et d'une grande chambre en mezzanine.
Cellier sur le même palier et cave en sous-sol complètent ce bien.
Appartement sain et en bon état, aucun travaux à prévoir.

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L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
La partie nuit dispose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle-de-bains, d'une buanderie et d'un dressing.
Le lambris posé sur la deuxième chambre est de bonne qualité et peut être peint pour moderniser la pièce.

Une cave et un parking complète ce bien.

Point fort de ce bien :
- son emplacement
- son agencement
- sa résidence
- ses annexes (balcon, cave et parking)
- commodités à proximités
- double vitrage PVC

Un devis estimatif des travaux a été réalisé.

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