House 10 rooms 280 sq m in Saint-Denis

€ 623.000

Ad details

Reference number 6587744 - Updated on 30/01/2023

Maison de 10 Pièces / Immeuble pour investissement.
Située dans un quartier pavillonnaire à proximité du Parc départemental Georges-Valbon et de toutes commodités tel que transports (bus et métro), commerces, écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées et Université).
Tous à moins de 15mn à pied !
Ces commodités pourront convenir à une famille avec ou sans enfants mais également à un investisseur qui souhaiterait réaliser un Projet Locatif Rentable.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.
Nous réalisons ces services qui sont propres à notre agence avec une expérience dans le domaine depuis 20ans.

Un devis estimatif de rafraichissement ou travaux a été réalisé.

Cette maison se compose de plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une chaufferie, un accès jardin, une buanderie et un double garage.
- Au premier étage : un palier, une double séjour exposé sud avec balcon et véranda, une cuisine spacieuse indépendante, une salle-de-bains, un WC et une chambre.
- Au deuxième étage : un palier, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
- Au troisième étage : combles semi aménagés d'environ 67 m².

La parcelle peut contenir 2 à 3 voitures.
L'espace extérieur en partie arrière est sans vis-à-vis.

Pour tous renseignements complémentaires nous nous tenons à votre disposition.


specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1965
  • Living area
    280 sq m
  • Land area
    212 sq m
  • Number of rooms
    10
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Box
    1
  • Mains drainage
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Veranda
    1
  • Work needed
    Yes
  • Dpe date
    2021-12-20
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Ref internal
    6587744
  • Price excluding fees
    600000
  • Percentage of fees
    3,8333333333333

About the price

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€ 623.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    3.83 % TTC
  • Price excluding fees
    € 600,000
  • Property taxes
    € 3,045

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Florian GARCIA - TOLÉDANO
Gérant
Florian GARCIA - TOLÉDANO
14 rue Pierre Curie
78370 Plaisir
4.5
(9 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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