Apartment 4 rooms 83 sq m in Plaisir

€ 219.000

Ad details

Reference number 7483107 - Updated on 30/01/2023

PLAISIR - Appartement de 4 Pièces avec terrasse.
Appartement pour projet :
- Investissement locatif rentable idéal colocation avec un taux de rentabilité autour de 9,22%.
- Résidence principale en 3 ou 4 chambres.

Cet appartement se situe dans la résidence BRIGITTE des année 70, entretenue, sécurisée et à proximité de toutes commodités tel que transport (gare Plaisir-Grignon ligne N à 10 minutes à pied) et commerces.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², d'un dégagement avec placard, de trois chambres et d'une salle-de-bains.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Pour le projet d'investissement locatif, je vous invite à nous contacter afin de pouvoir vous apporter de plus amples informations (dossier du projet locatif réalisé).

Un devis estimatif travaux ou rafraichissement est réalisé.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.


specifications of this property

  • Year of construction
    1972
  • Living area
    83 sq m
  • Number of floors
    5
  • Floor
    2nd
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    west
  • Heating
    collectif gaz radiateur
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • House keeper
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Dpe date
    2022-10-11
  • Internet
    1
  • Nb parkings
    1
  • Ref internal
    7483107

About the price

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€ 219.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1,287

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Florian GARCIA - TOLÉDANO
Gérant
Florian GARCIA - TOLÉDANO
14 rue Pierre Curie
78370 Plaisir
4.5
(9 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon de 12,55 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un cellier.
La partie nuit dispose de rangements (dressing et placard), de deux chambres, d'une salle-de-bains et d'une suite parentale.

Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.

Précisions : (les huisseries et volets de la pièce de vie donnant sur le balcon sont neufs).
- les fenêtres du séjour sont en aluminium,
- les fenêtres de la chambre à côté de la salle de bains et celles de la chambre parentale ont été remplacées en qualité et sont en PVC
- les volets électriques ont tous été installés par un professionnel dans l'appartement, à l'exception de celui de la cuisine non changé, et qu'ils sont également en aluminium.
- tous les radiateurs de l'appartement ont été remplacés avec robinet thermostatiques.

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Les 2 dernières photos correspondent à la création de la troisième chambre initiale de l'appartement et de l'ouverture cuisine sur pièce de vie.

Actuellement ce appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine lumineux d'environ 39m², d'un balcon, de deux chambres et d'une salle-de-bains.

Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

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