Vente Maison 10 pièces 280 m2 à Saint-Denis

623 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6587744 - Mise à jour le 30/01/2023

Maison de 10 Pièces / Immeuble pour investissement.
Située dans un quartier pavillonnaire à proximité du Parc départemental Georges-Valbon et de toutes commodités tel que transports (bus et métro), commerces, écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées et Université).
Tous à moins de 15mn à pied !
Ces commodités pourront convenir à une famille avec ou sans enfants mais également à un investisseur qui souhaiterait réaliser un Projet Locatif Rentable.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.
Nous réalisons ces services qui sont propres à notre agence avec une expérience dans le domaine depuis 20ans.

Un devis estimatif de rafraichissement ou travaux a été réalisé.

Cette maison se compose de plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une chaufferie, un accès jardin, une buanderie et un double garage.
- Au premier étage : un palier, une double séjour exposé sud avec balcon et véranda, une cuisine spacieuse indépendante, une salle-de-bains, un WC et une chambre.
- Au deuxième étage : un palier, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
- Au troisième étage : combles semi aménagés d'environ 67 m².

La parcelle peut contenir 2 à 3 voitures.
L'espace extérieur en partie arrière est sans vis-à-vis.

Pour tous renseignements complémentaires nous nous tenons à votre disposition.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1965
  • Surface habitable
    280 m²
  • Surface terrain
    212 m²
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Box
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Véranda
    1
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2021-12-20
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Ref internal
    6587744

À propos du prix

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623 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.83 % TTC
  • Prix hors honoraires
    600 000 €
  • Taxe foncière
    3 045 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florian GARCIA - TOLÉDANO
Gérant
Florian GARCIA - TOLÉDANO
14 rue Pierre Curie
78370 Plaisir
4.5
(9 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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