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Vente Appartement 4 pièces 83 m2 à Plaisir

219 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7483107 - Mise à jour le 30/01/2023

PLAISIR - Appartement de 4 Pièces avec terrasse.
Appartement pour projet :
- Investissement locatif rentable idéal colocation avec un taux de rentabilité autour de 9,22%.
- Résidence principale en 3 ou 4 chambres.

Cet appartement se situe dans la résidence BRIGITTE des année 70, entretenue, sécurisée et à proximité de toutes commodités tel que transport (gare Plaisir-Grignon ligne N à 10 minutes à pied) et commerces.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², d'un dégagement avec placard, de trois chambres et d'une salle-de-bains.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Pour le projet d'investissement locatif, je vous invite à nous contacter afin de pouvoir vous apporter de plus amples informations (dossier du projet locatif réalisé).

Un devis estimatif travaux ou rafraichissement est réalisé.

Notre Agence Immobilière réalise de la transaction immobilière mais à également d'autres services pour vous accompagner comme le Financement, les Travaux et le suivi de chantier.

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1972
  • Surface habitable
    83 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Dpe date
    2022-10-11
  • Internet
    1
  • Nb parkings
    1
  • Ref internal
    7483107

À propos du prix

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219 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florian GARCIA - TOLÉDANO
Gérant
Florian GARCIA - TOLÉDANO
Arthurimmo.com Agence de Plaisir
14 rue Pierre Curie
 78370 Plaisir
4.5
(9 avis )
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Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Situé dans une copropriété entretenue et sécurisée, avec gardien et proche de toutes commodités tel que commerces, écoles et transports (bus et gare) dont la Gare de Plaisir Grignon.

Ce joli appartement de 4 pièces vous conviendra par son dernier étage sans vis-à-vis, son grand balcon, sa vue dégagée et son état dont les travaux ont été réalisés avec soins et goûts.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon de 12,55 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un cellier.
La partie nuit dispose de rangements (dressing et placard), de deux chambres, d'une salle-de-bains et d'une suite parentale.

Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.

Précisions : (les huisseries et volets de la pièce de vie donnant sur le balcon sont neufs).
- les fenêtres du séjour sont en aluminium,
- les fenêtres de la chambre à côté de la salle de bains et celles de la chambre parentale ont été remplacées en qualité et sont en PVC
- les volets électriques ont tous été installés par un professionnel dans l'appartement, à l'exception de celui de la cuisine non changé, et qu'ils sont également en aluminium.
- tous les radiateurs de l'appartement ont été remplacés avec robinet thermostatiques.

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Cet appartement peut être acheter pour une résidence principale en 2 ou 3 chambres.
Les 2 dernières photos correspondent à la création de la troisième chambre initiale de l'appartement et de l'ouverture cuisine sur pièce de vie.

Actuellement ce appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine lumineux d'environ 39m², d'un balcon, de deux chambres et d'une salle-de-bains.

Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

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